2007房价撕杀

   从去年下半年开始，房价开始疯长，由今年全国70城市房屋售价涨幅看，1月同比涨5.6%，2月同比涨5.3%，3月同比涨5.9%，4月同比涨5.4%，5月同比涨6.4%，6月同比涨7.1%，7月同比涨7.5%，8月同比涨8.2%，9月同比涨8.9%，10月同比涨9.5%,11月同比涨10.5%。尤其从下半年的涨幅看，房价处于加速上扬的态势，个别城市早已突破1倍的涨幅，进入疯狂状态。

2007年1—11月新建商品住房销售价格涨幅前三

2007融资大战

   今年的房企争相赴港IPO以及回归A股渐成热潮。房贷紧缩、高价拿地等等调控措施势必让房企在资金的较量上更加血雨腥风。房企上市是今年的房地产市场的热点，也是整个资本市场的热点。 碧桂园在香港股市一次性募集资金129亿港元。上市当日股价涨30.11%，公司总市值由此升至1163.2亿港元，成为中国内地房地产企业的市值老大。SOHO中国10月8日在港交所上市，一次性募资额也达129亿港元，潘石屹的品牌效应让SOHO中国上市更加引人注目。远洋地产9月28日在香港联交所成功挂牌。远洋地产此次在港募资，创下了全球地产企业募资额第三、中国第二的排名。

2007地王争霸

　房企通过增资扩股以及对外合作的方式高价拿地，是整个房地产市场的热点，更形成了今年人们一直争论的房价泡沫存在的根源。但是无论是地价房价的水涨船高，还是天价拿地预示房企并购重组时代的来临，地产大鳄们仍然固执的通过增发、配股、发债，IPO，以及引进战略合作伙伴等诸多方式，进行着一轮又一轮的高价拿地。 2007年8月24日苏宁44.04亿元拿下上海黄浦区163号街坊地块，楼面地价达到6.69万元，创造楼面成本的新记录！ 北辰和城开联合体以92亿元的天价缔造了“长沙地王”，并创下了国内最贵单宗土地，堪称“中国第一高价” 。