截至目前，浑南新区新开楼盘数量占楼盘总数的80%，新盘数量在沈阳9大区块中仅低于铁西区。记者采访中了解到，浑南新区多数楼盘尚处销售中期，除了50平方米以下户型的供应较少以外，其他面积区间的房产供应量相当的多。

　“当年奥体中心选址浑南后，浑南新区的房价均价上涨了百元左右。奥体中心项目后，浑南房价继续稳步上升。”昨天，浑南新区一开发商告诉记者，奥体中心的商业价值不容小视，根据国内外其它城市的经验，每举办一次大型运动会，每修建一座现代化的体育场，都会带动体育场周边地区的快速发展，作用已经显现了出来。与此同时，这里恰逢浑南新区“金廊”、“银带”开发的交会处，投资者自然会发现无限商机。

　但就在房地产业迅速发展的同时，也对新区提出了新的考验。对于浑南新区的房地产市场甚至整个区域的发展来说，当前所面临的核心问题不是房子卖不出去，是买房子的人住不进来。新区管委会相关人士坦诚地表示，当前浑南新区首先要做的就是区域功能调整和产业结构调整。