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《帮租能手》是根据沈阳市商业地产项目（写字间、公寓）招租现状而量身定做，能为物业管理公司提供额外盈利的专业服务模式。
一、了解《帮租能手》
根据我们2007年4月对沈阳商业地产项目的调查（附调查明细），沈阳市商业地产现状是新型项目销售滞后、成长型项目招租受阻，除几大商区内项目招租情况良好外，沈城商业地产项目整体招租空置率在40%左右，随着未来市场供应量的剧增，市场竞争将趋于白热化。
《帮租能手》站在分析、了解市场的角度，由沈阳知名的地产网站—《沈阳房产信息网》，联合《辽沈晚报》、《买房报》、《沈阳中介联盟》、辽宁广播电台等相关媒体及专业地产服务公司，并结合我们几年来储备的需求客户，面向更广大的承租群体（包括本市及外地市的需求者）组成宣传火力网，精心打造的权威性商业地产信息流通平台。
二、市场分析
沈阳市商业地产项目的招租方式，比照发达城市相对落后，外联功能相对较差，信息不能准确到达需求客户中，为外埠广大中小型企业进驻沈阳设置了不小的障碍，而本地客户也只能通过扫街或中介途径开辟理想办公点，直接造成沈城商业地产项目整体承租率低的后果，随着国务院颁布的《物业管理条例》新条例出台，越来越多的物业公司逐渐开辟了为业主招租的服务功能，确保了业主出租的合理收益性，取代了业主自行招贴行为，转由物业帮租的服务的宗旨。所以，沈阳呼唤一个专业的、权威的商业用房信息平台，为业主、承租人之间建立一个桥梁，而物业管理部门通过使用《帮租能手》，在提高对业主正规服务的基础上，更加是获得了一份丰厚的利润回报。
三、合作对象
《帮租能手》的合作对象是沈阳地区商业地产的物业管理公司。物业管理公司的物业经营收入是物业管理公司的主要经济来源，对于旗下的商业地产项目资源，应当作为创造更大利润的优势性资源来发掘其潜力，采取《帮租能手》模式提升物业盈利的同时，也完善了对业主的物业服务功能。
四、利益分析、来源
对于物业公司利益由三大块构成：商业地产项目帮租利益+品牌提升利益+服务
1、通过《帮租能手》为业主提供便利、快捷的客户联络与洽谈，保障业主利益的最大化体现的同时提取定额服务费。
2、建立物业公司专属网络形象推广平台，面向房地产市场提升物业公司专业服务的品牌气质。
3、携手物业公司更好的培育市场、开发新型盈利模式获取更高利润，《帮租能手》将提供包括宣传、推介、技术在内的全方位服务。
五、推广方案
1、针对商业地产项目外地用户多于本地用户的规律，通过网站大力发掘外埠承租客户资源。
2、对本市高、中、低档项目分类包装推广，结合宣传火力网大力发掘相应承租客户群。
3、对于在售商业地产项目协助开发单位提前形成招租来带动销售，为业主投资树立信心，为合作物业公司提供物业前期招标信息。
4、对于物业公司上门客户提供DM和POP宣传，协助物业公司开展现场招租，为业主展示物业服务的专业性。
5、提供客户来电登记制度，对来电客户进行前期项目洽谈推介，选择诚意性客户推荐到现场洽谈。
6、整合《沈阳中介联盟》近100家中介会员，在其门市外部展示板提供明显的招租信息推介。
请与我们区域经理联系，业务联系电话:024-23910345
