商业中心区与商务中心区 ＣＢＤ——Ｃｅｎｔｒａｌ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ，ＣＢＤ这个缩写词的特定含义为商务中心区或中央商务区（而不是商业中心区），这已为国内外城市规划专家学者所共识。       

   如巴黎的ＣＢＤ的拉德方斯而不是香榭丽舍大街，东京的ＣＢＤ指新宿而非银座，同样，上海的ＣＢＤ则是浦东陆家嘴商务中心区而不是南京路商业中心区。 以商业经济功能——零售、批发及餐饮、娱乐服务为主体，辅以一定商务办公设施的商业中心区与以商务功能——金融、保险、贸易、科技信息、会议展览以及写字楼、酒店、公寓等商务设施为主体，辅以一定规模的商业服务设施的商务中心区，两者的主体功能不同，相应的建筑形态更有巨大差别。
   沈阳作为东北三省的经济文化政治中心，也正在打造一个更加完善的北站中央商务区（CBD），遥相呼应中街、太原街两大商圈，立足于金廊核心位置，以大沈阳概念为基础，成为辐射东北地区的金融、文化的中心，不远的将来势必会成为商家必争之地，也会极大的带动本地区的经济发展。

  目前的区域经济竞争，首先表现为中心城市间的竞争，而中心城市的竞争很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为国内区域经济竞争的制高点。另外，国际经济竞争的突出特点，也表现在各国大城市之间的竞争上。竞争的一个主要方面就是形象竞争，也就是有没有中央商务区的竞争，成熟的CBD，可以提高我们的竞争能力，辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。

　 沈阳市的中央商务区是沈阳市总体战略意图的具体表现。沈阳“十五”计划中明确指出，“十五”期间，沈阳的目标是建成区域性的商贸、金融、信息中心，成为现代机械装备、高新技术产业和现代化农业基地。沈阳作为东北地区的中心城市，它的特点和优势就在于发挥中心城市的作用。沈阳现代化的中央商务区，就找到了中心城市和中心城区的结合点，必将成为沈阳市商贸、金融、信息中心的物质承担者。

　 对国内来讲， CBD 是一个对外的桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国的门户。伴随着中国加入世贸组织，将有大批跨国公司、金融机构进入沈阳，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求，同时也带动了区间内本地企业的发展契机，例如，现已建成的华府天地，更以HOPSCA为理念（HOPSCA豪布斯卡，Hotel星级酒店，Office高档写字楼，Parking景观公园，Shopping Mall购物中心，Convention会议会展中心，Aoartment高档公寓），首先引得国内外企业的纷纷入驻，成为了地区性地标建筑的领头羊。加快建立、完善CBD将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。 CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。建设沈阳的中央商务区，实质上是为沈阳市提供了与国际商务接轨的必要条件。因此，抓住机遇，加快建设 CBD 是沈阳市迎接“入世”挑战的客观需要。

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