每户一单  质量档案确保精装质量
   能否按时交房、精装质量以及售后服务等是很多精装房的开发商需要面对的问题。由香港主板上市公司、上海十大房地产发展商之一的上海置业有限公司（HK1207）与沈阳华锐集团强强联手打造的华府天地，本着务实的态度采取了一系列行之有效的管理措施，确保了精装公寓高标准的顺利交房。
由于精装房需要经过多工序、多工种、多家施工单位的合作才能完成，按时顺利交房是一件很不容易的事情。“为了能够让客户满意，从今年1月10日到2月28日，华府天地营销部和物业部门的工作人员对房屋质量进行了4次内检。把问题提前暴露出来。”上置集团有限公司营销企划部总经理潘浩这样对记者说。
华府天地对销售人员实行“分人到户”的责任制度，同时建立“每户一单”的质量档案，对房屋质量出现的小问题实行具体化、量化，比如：地板出现颜色不一的问题等等都需要写的很具体，以便工程部门及时进行整改，促使销售人员更好的为客户服务。最后将营销、物业两个部门的单子汇总，如果出现问题我们会要求工程部限时整改好。
   华府天地对客户的售后服务做的非常到位。交房结束后，在达到交房标准基础上，如果客户有什么特殊要求，物业部门和工程部门会同客户共同签一个“限时整改单”，以更好的为客户做好售后服务。
华府天地  延续上置集团精品战略
华府天地是上置集团旗下的高端品牌，上海华府天地素有“楼王”的美誉。上置集团把精品战略理念带到沈阳，沈阳华府天地将续写“楼王”传奇，为沈阳市民提供物超所值的精品项目。
   华府天地总占地面积17万平方米、总建筑面积约190万平方米，总投资近100亿元人民币，是沈阳乃至东北地区最大的豪布斯卡（HOPSCA）城市综合体。项目分为两期开发，一期占地5万平方米，建筑面积40万平方米；二期占地面积12万平方米，建筑面积150万平方米，涵盖五星级酒店、5A甲级写字楼、城市景观花园、停车场、会议会展中心及高档公寓。
华府天地项目不是各种物业形态的简单拼加，而是通过科学规划达到布局合理、功能匹配、特点鲜明的效果，这必将释放巨大能量，形成“漩涡效应”和“辐射效应”，对城市发展起到积极的推动作用。
   为保证华府天地品牌服务，公司将上置物业的部分团队带到沈阳，这样发展商和物业之间就会更好的为业主服务，不会出现互相推诿的现象。上置物业是上海置业有限公司（HK1207）投资的下属公司，具有国家一级资质，是中国物业百强企业，公司对现代化高端项目有丰富的管理经验，根据不同类型项目提供精细化差别服务。潘浩表示，完善的售后服务能够对精装修出现的问题及时进行消化、整改，以服务好我们的客户。
和谐共处  开发商与业主关系融洽
作为上市公司，上置集团旗下房地产公司的操作都非常规范。公司也非常注重同业主的沟通交流。潘浩向记者透露，上置集团的三位主要领导对此次沈阳华府天地项目交房极其重视，并专门为此做出批示，要求公司要按时保质的完成交房，以“保证质量、捍卫华府天地的品牌。”
   潘浩认为，发展商和业主的关系应该很融洽，而不是对立。买卖双方的和谐程度应该是衡量一个城市房地产市场健康与否的标准之一。
由于很多小开发商操作不是很规范，损害了购房者的利益，使得开发商同业主的关系一度比较紧张。随着沈阳房地产市场从产品时代进入品牌时代，房地产市场的日益规范，相信会有更多的房地产开发企业承担起责任，打造更多的精品。建议消费者在购房时选择操作规范的品牌公司，以将交易流程中可能产生的风险减到最低。
   目前上海对于房屋验收采取“一证两书”制度，在一定程度上对开发商的违规行为进行有效的制约，同时很好的保护了购房者的利益。上海精装房验收时实行“一房一验”，由政府相关质检部门及社会第三方（专业验房机构）对房屋进行检验。目前沈阳还没有对精装房的相关规定。
   随着沈阳精装项目的增多，政府相关部门在管理好房地产市场的同时也应该更好的服务于这个市场，只要大家都有信心，沈阳房地产市场的发展才能同这个城市相匹配。

浏览更多地产资讯，了解更多楼盘资料，欢迎登录沈阳房产信息网