|
|
|
|
||||
国家“十一五”规划明确提出，今后五年要促进服务业加快发展，尤其是要大力发展金融、保险、物流、信息等现代服务业。作为基于智力、以信息化为基础的新型产业，发展现代服务业对于调整产业结构，转变经济发展方式，完善城市功能的重要意义日趋凸现。置于东北振兴大潮中的沈阳，其辽宁中部城市群的龙头地位，决定了区域经济中心的带动引领作用，迫切需要加快发展现代服务业，丰富城市服务功能，推进工业化和现代化进程，这是历史和时代赋予沈阳的重任。
国内外中心城市发展规律表明，现代服务业在中心区域具有高度集聚的特征,尤其是以金融和商务为主导的核心集群，往往在推动城市建设中扮演着主引擎的角色。如纽约的曼哈顿、上海的陆家嘴等。而作为沈阳市中心城区的沈河区，在全市发展现代服务业进程中，已经具备成为主引擎的基本条件。沈河区自古就是沈阳乃至辽宁的重要商贸中心，近年来，服务业占GDP的比重在全省各城区中始终名列前茅，加之拥有全国除上海陆家嘴以外唯一的金融商贸开发区，以金融为代表的现代服务业发展迅速。雄厚的产业基础、独有的资源优势和区位优势，决定了沈河区有能力通过大力发展现代服务业，为沈阳成为东北地区的中心城市提供坚强支撑。
科学发展源于思想解放。我们从思想创新入手，立足资源禀赋，提出了“纵向提升，内涵增长”的发展理念，致力于在全市大局中谋定位，在振兴大势中求发展。确立了建设沈阳中央商务区的工作目标，提出了“深耕沈河”的发展战略，明确了以楼宇经济为突破口，努力建设东北区域金融中心和总部基地，全力做好打造沈阳现代服务业中心城区的工作摆布，并将其作为矢志不渝的工作追求和责无旁贷的历史使命。
思想解放推动科学发展。十届区委以来，我们坚持一手抓空间，一手抓项目，使我区现代服务业呈现出“金融聚集、总部纷至”的可喜态势。实践证明，我们的思考和探索，符合科学发展观的要求，符合沈河的实际，不仅为服务沈阳振兴所选择，更为促进沈河发展所验证。
一是以规划为引领，强力拓展现代服务业发展空间。我们坚持把规划作为务实操作的前提，立足高起点、大手笔、专业化，在上海同济大学吴志强教授等专家的积极配合下，依托全市发展战略的总体规划，制定了区域发展战略等系统规划，明确了“一心、三带、四区”的空间布局。即：东北区域金融中心和金廊现代服务业聚集产业带、滨河文化创意产业带、五里河艺术休闲产业带及中街商贸旅游区、五爱商贸物流区、文化路总部经济区、万柳塘科技创意产业区。并以此为引领，坚持向拆迁要空间，启动拆迁地块39个，占地面积98.4万平方米，商务用地面积五年翻了7倍。
二是以载体为基础，加快搭建现代服务业发展平台。实践证明，70%以上的公司总部和现代服务业企业集中在高端商务楼宇之中。为此，我们坚持拆低建高、拆小建大、拆旧建新，不断提高高端商务楼宇所占比重。目前，全区建成和正在建设及即将开工建设的商务楼宇达205座，总投资864亿元，总建筑面积1267万平方米。其中，建筑高度200米以上的楼宇有16座，300米以上的楼宇5座，400米以上的楼宇有2座。刚刚奠基的沈阳国际金融中心项目高达89层、427米。这些现代化的商务楼宇将挺立起沈阳大都市的形象，为东北老工业基地加速振兴，搭建起国际化的商务平台。
