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除了铁西百货，那些在铁西区居住了数十年的人们，从来没有想到过更加华美宏大的商业广场会在自己家门口出现，他们已经习惯了将“家庭重要购物”的计划安排在太原街来完成。
4月24日，沈阳铁西万达广场开工典礼现场隆重的礼炮声，向铁西市民郑重宣告：万达集团带着三十余座大中城市、七十二个项目的开发之精华再度精彩亮相。对于铁西万达广场超过总体量2/3将是住宅产品的规划，沈阳万达的有关负责人给出了这样的说法：“我们要在沈阳铁西万达广场中，给人们一种不一样的生活方式，我们要与新铁西共铸辉煌。”
万达的“铁西战略”
铁西万达广场是万达集团自2002年入驻沈阳以来，继成功开发了万达新天地项目后，在沈阳斥巨资开发的第二个项目。
记者事先透过沈阳万达的有关人士了解到，铁西区政府、沈阳工业大学和万达集团的领导将悉数到场，共同为项目奠基。
应该说从总体方向上，铁西万达广场完全符合市场对万达的期待和想象。一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住五大机能为一体的庞大城市综合体，包括高档住宅、商住公寓、写字楼、五星级酒店、大型百货商场、数码城、夜总会、KTV、娱乐电玩城、国际影城共十大业态，并配有3500平方米幼儿园及地下车位。沈阳万达更希望能够通过“速度”让沈城人民来见证万达集团和万达人的综合实力及拼搏精神。一个总投资46亿，总体量超过90万平方米的巨型综合体将在三年之内全部完成并投入使用，其中仅2008年就将开工62万平方米——除了大约20余万平方米的商业部分之外，其余全部是住宅。
你的生活模式将从此改变
凭借着2002年以来持续不断的商业地产开发，万达集团已经凭借数量及经验稳居国内商业地产的头把交椅，2008年万达集团更是以雄厚的企业资产，优质的工程质量，创新的建设理念，良好的大众口碑，一举荣获中国房地产综合实力前十名的殊荣!!占据绝佳地段优势的太原街万达•新天地项目将于年底交工，目前已销售过半，市场反映热烈，深得沈城投资客的喜爱。本次开工的铁西万达广场更是从项目规划伊始就受到了铁西居民乃至整个沈阳市民的极大关注。
通过多年来商业地产开发经验，无论是前期的规划设计，中期的开发建设，还是后期的经营管理，万达集团都已形成了整套流程模式。更是积累了数十家国际国内知名公司作为战略合作伙伴，商业地产已经成为万达集团的核心竞争力。
沈阳铁西万达广场的开工标志着“人们不必再刻意的安排购物、休闲的时间，甚至不必再为饭局之后开车回家而烦恼，因为这一切都在家门口，就好像早上逛个早市或者晚上在门口散散步一样方便，五星级酒店的大堂吧就是你的会客室，星级品质的万达影城就是你的家庭影院，还有电玩城、KTV……，这些近在咫尺的地方必将是你未来生活中不可或缺的元素。”这也就是沈阳铁西万达广场所标志的“全新的一站式服务，提供舒适、缤纷的高品质生活”。
万达在哪里，哪里就是城市的中心
据了解，万达集团在最近三年之中不断在一线城市开疆拓土，北京CBD、上海五角场等商业中心区中固然增添了万达集团的耀眼星光，在宁波、重庆、武汉、成都、西安、哈尔滨、无锡、苏州等城市之中，万达广场甚至开始成为城市之中的“新标志”——出租车以“万达广场”作为方位标记的中心，许多楼盘的广告中出现了“距离万达广场XXX米”的语言来提升自身的品质。毫无疑问，万达广场已成为上述城市中真正的中心。
在2007年中，铁西区政府在规划中提出了“十字金廊”的方案，建设大路和兴华街成为了这个方案中的横纵两条线。只不过这一次当铁西万达广场正式开工时，人们才恍然发现：原来想象中的铁百商圈并没有表现出太多的发展能力，反倒是在距离铁西广场四站地的原沈阳工业大学旧址这个片区上，开始出现“四点一中心”的商业格局。在南面是家乐福维华商业广场和深圳茂业百货；北面是新玛特铁西店和另外一家前期筹备中的著名百货；中间当然就是今天刚刚开工的沈阳铁西万达广场。
如果关于沈阳“第三商圈”的争论能够在铁西万达广场这一项目的启动下尘埃落定，万达集团在沈阳的“这一小步”可能就会成为沈阳城市发展中的“一大步”。
