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小户型优势明显
上周六，从沈河区五爱市场附近一房屋中介了解到，这附近一套两室一厅60平方米大小的房子只有简单家具，月租还在750-800元左右。而单室的小户型，月租一般都在600元左右。“这几天租房的多，上午贴出来，下午就没了。”店主说。
据介绍，春节后是租房的旺季，位于市区交通便利地段及高校附近的房子最为抢手，一室一厅、两室一厅的小户型尤受青睐。因为小户型在装修时可以节省许多成本，当租客提出要添置家电、家具等软件配套设施时，房主也会根据其情况更容易满足租客的需求。
高校周边租金高
在大东区望花南街上的一家房屋中介内，登记簿上记录的求租者非常多。“前来租房的客户超过90%是大学生。”该中介称。
“目前大学生租房市场，已是供需两旺。”沈阳顺驰的工作人员李先生告诉记者，近日，沈大、辽大、东大等一些市内高校为中心，周围房屋学生租赁非常活跃，其中小户型最受欢迎。高校附近不仅租房者数量众多，房租也明显高于其他房源充足的社区，价格在每月500—600元左右。
和谐租房大家造
李先生表示，想多人合租的，在看房的时候，尽量别全去，因为房东一看好几个人，很可能会趁机涨价。此外，租房时要注意技巧，如果考虑长期租房，可以先向房东强调这一条，在这个基础上，再从屋内的陈设、家电等方面讨价还价，效果一般会比较好一些。
对于大学生租房，历来说道很多，但高校公寓应该改变服务模式确实是不容质疑的。好的居住环境，需要全体来营造。
