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新盘上市房源多
进入2008年春季，已上市项目将分批把楼盘再次推向市场。目前，沈阳房地产市场定位不断细分，开发商更注重产品的品质提升，2008年楼市产品较前一年更具有竞争性。
春季可选房源逐渐增多，置业者进入热身阶段。“春节之前就有业主向我们打听二期的事，我们正在计划用一个合适的时间将二期推向场。”大东区一楼盘的销售经理这样对记者说。
房交会优惠多
按照惯例，沈阳每年的春季房交会都在3、4月间召开。在往届房交会上，政府以及开发商都会为购房者推出一系列的优惠让利活动：契税减半、部分手续费减免、为购房者提供每平方米10元到20元的购房补贴等不同的政策；展会特价房、展会折扣、抽奖等花样繁多的活动吸引着消费者。
“我早就相中喜欢的房子，就等房交会了，到时候买房可以省不少钱。”这是在去年秋季房交会前一位购房者的心声。想在房交会上从容地享受折扣，那么现在就要开始下手了，定位区域、选择开发商、看园区、看配套、看价格、看升值空间……去网罗自己中意的房子。
尾盘淘金实惠多
春季也是淘尾房的好时机。不要以为尾盘都是卖不出去的房子，很多开发商出于不同的目的，将一些好房源特意留在了尾盘销售，仔细挑选就会发现，尾盘中有不少好房子。
而且，尾盘也是一个杀价的好时机，当一个楼盘的项目销售进入尾声时，开发商在前期的销售中已经收回成本，他们更希望尽快回笼资金，全力启动下一个项目，这时候尝试着跟开发商讲讲价，说不定有意外收获。
尾盘选房的时候，在消费者面前的是一个成熟的社区，各项配套设施已经基本完善，消费者未来生活空间一目了然，不需要设想，对于开发商承诺也不必有期房那样的担心。
