10万条二手房源是历年信息之最

　　记者从沈阳市最大的二手房交易中心——沈阳市房产超市了解到，本次房交会二手房交易“全部设在房产超市，是本次房交会的分会场，本次房交会改变了以往场外买房场内认证的模式，沈阳市内五区及东陵浑南新区、铁路住房交易中心一并进驻房产超市现场办公。80余家中介机构云集房产超市，包括高中低价位、大中小户型的10万余条二手房信息，几乎囊括了所有二手房源，是历年之最，“直售展区”提供面对面的零距离交易，不需要任何中间环节，真正实现场内买房场内认证的一站式服务，确保百姓在购房过程中交易零风险。

　　服务让百姓屋暖心暖

　　会场内设有购房服务指导中心，为百姓讲解相关买卖知识等全程购物指导，对达成买卖意向的双方，购房顾问将进行售前和售后跟踪服务。

　　展会期间，将提供数台免费看房直通车，保证百姓及时、轻松看房。展会期间将全天开通热线电话，随时登记百姓卖房信息，设立登门服务，现场办理相关手续。

　　对进驻超市的中介机构，一律建立诚信档案，确保百姓在购房时能够安全放心。

　　购房时注意哪些细节沈阳市房产超市的副总经理杜恒弟告诉记者，在购买二手房时，买卖双方应该注意以下细节：

　　一、签购房合同时一定要看仔细，不要着急，对房屋以前的欠费情况一定要核实清楚，如有欠费，双方必须协商之后再签合同。

　　二、现在的税收政策与以往有很大的变化，双方一定要详细了解清楚，以前只是买房者交税，随着税收政策的变化，现在卖房者有时也要交一定的税款，双方一定在协商完这些细节的情况下再签合同。

　　三、尽量不要到非法中介所或者不完善的中介机构去做房屋交易，达成交易的时候，买卖双方当事人一定要到场，要核查产权人是不是当事人，如果房屋是双方或多方共有的，要核实另一方是否同意卖房等等。

　　在对以上所有的细节都核查之后再签合同，购房的程序应该是看房-选房-选中-签合同-窗口认证。