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于洪区地域广阔，产业齐全，境内拥有土质肥沃的耕地，最适宜发展现代都市农业。启动建设了包括沙岭家具产业集群，陵东鞋业产业集群、于洪五金及配套件产业集群、沙岭服装产业集群、环北食品产业集群、化工产业集群在内的“六大产业集群”等极具发展潜力的品牌招商项目，二、三环之间拥有城建、商业开发用地，可为投资者提供理想的自然资源由此可见，根据政府整体的规划，未来5年内于洪将成为东北生态第一城，奥林匹克公园、绿色生态园、水上乐园等大型政府配套工程将使于洪区脱胎换骨。于洪版块的发展前景广阔，生活资源丰富，居住条件优越，是安家置业的良好选择。
二手房被地铁拉动
于洪区房子的最大特点就是低价，从2006年的统计来看，商品住宅的户均总价，仅有于洪区、东陵区和铁西区低于30万元。其中于洪区最低，户均总价是98万元，东陵区为34万元，铁西区则已接近30万。价格最高的是和平区，户均总价达44.37万元，浑南新区以39.97万元位列第三位，从价位上看，东陵区和于洪区的商品住宅则更适合普通工薪家庭购买。
自从修建地铁消息公布以后，尤其是地铁一号线延线，于洪在该区域的二手房房价，迅速被拉动，少则涨副也在200元左右。据了解，目前于洪区销售的二手房很多都已经建成了三四年。当初的购买者许多是看好了该区域房源的升值潜力，而如今市场的表现则证明了这些购买者的眼力，由于交通状况大为改善，于洪区的房子大受欢迎，三四年前的购房者也纷纷通过转手赚足了差价。
