伦敦、孟买领跑全球最昂贵写字楼市场

新加坡和莫斯科地区租金涨幅最快

   2007年11月26日–世邦魏理仕公司最新公布的《全球租金市场》调查显示，伦敦西区、孟买、伦敦城和莫斯科等区域跻身全球四大最昂贵的写字楼市场。该报告旨在针对全球租金最昂贵的市场，以及在过去12个月中租金增长最快的市场进行跟踪调查。《全球租金市场》报告由世邦魏理仕环球研究部每半年公布一次。

    在过去的6个月中，十大租金最昂贵市场的排名依旧保持不变，但其它一些城市的排名出现了变化。孟买的Nariman Point以189.51美元（本新闻稿中入驻成本均以美元/平方英尺/年计算）的入驻成本连升3位而位居第2。莫斯科以180.78美元的入驻成本连跳2级升至第4。东京内中心的五个行政区以及外中心的五个行政区租金分别跌至第5和第6位。曼哈顿中城占踞北美地区最贵市场，入驻成本为100.79美元，名列全球第12位。

    新加坡以最快的增长速度名列全球写字楼市场租金涨幅榜首位，在过去一年中入驻成本上涨了83%。在五十大租金增长最快的市场排名中，超过三分之一的城市位于北美地区。其中包括位列租金最贵市场前十名的洛杉矶郊区和加拿大的埃德蒙顿，前者同比增长达到了45%，后者同比也上涨了43%。

    在欧洲市场，莫斯科租金增长最快，上涨了65%。挪威首都奥斯陆也有49%的增幅。

    截至到9月30日，在世邦魏理仕所调查的171个市场中，85％的写字楼市场都呈现了上涨趋势。

亚太区

    在全球最昂贵写字楼市场榜单上，新加坡由去年的第24位跃升至第11位，租金达到102.37美元。东京内中心的五个行政区的入驻成本上升到178.61美元，而外中心的五个行政区的入驻成本也攀升至154.56美元。澳大利亚的布里斯班跻身前50，名列第47位。孟买的Nariman Point租金则增长了55%。

欧洲

    伦敦西区再次蝉联全球最昂贵写字楼市场榜首，租金高达328.91美元。该地区的入驻成本要比伦敦城高出82%，而后者的入驻成本升至了180.80美元，列居全球最贵写字楼市场的第3名。同样，以贵闻名的还有波兰的华沙，其租金在过去一年里猛增了47%。

美洲

    北美五座城市在全球五十大写字楼租金最昂贵市场榜上有名,分别是：曼哈顿中城（第12名）、卡尔加里中央商务区（第34名）、多伦多中央商务区（第35名）以及新上榜的洛杉矶郊区（第36名）和曼哈顿老城（第46名）。巴西的里约热内卢的入驻成本增至65.35美元（第33名），圣保罗则以59.25美元的入驻成本使其排名连升2级至第40名。

* 附全球五十大租金最昂贵写字楼市场和全球五十大租金增长最快市场排名的详细排名。