据了解，由于新开工面积增幅波动超前于竣工面积增幅波动时间在一年左右，受去年一季度住宅新开工面积增长较快趋势的影响，今年一季度住宅竣工面积达271.9万平方米，同比增长36.2%。

　统计显示,一季度北京市商品房施工面积为6659万平方米，同比增长3.5%。其中，商品房新开工面积380.4万平方米，同比下降32.2%；商品房竣工面积为360.7万平方米，同比增长9.7%

　一季度，北京市经济适用房施工面积247.8万平方米，同比下降34.8%，其中，今年经济适用房新开工面积19.1万平方米，同比下降31.8%。

　由于2006年一季度经济适用房新开工面积增长1.5倍，今年一季度经济适用房竣工面积呈现上升趋势，达20万平方米，同比增长50.4%。

　一季度，北京市经济适用房完成投资1.9亿元，同比下降56.8%。