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现场四十五分钟拿到房本昨天是北京房地产中介机构二手房交易资金监管的第一个工作日。早上８∶３０，海淀区建委交易大厅就迎来资金监管后的首位购房者。大约９∶１５，买房人刘先生办妥一系列手续，从工作人员的手里接过了房本和转移登记办结单。面带喜色的刘先生表示，“我对这个过程很满意。正是有了银行的介入和监管，我们交易的安全才有了保障。”
急着去银行领款的卖房人闫先生告诉记者，他们双方的交易是通过某中介公司完成的，之前自愿地接受了资金监管；４月１３日，签订了买卖合同；４月１５日到银行将王先生５８万元的房款存入“专用账户”。在接受了记者的简单采访之后，随即赶往中国银行崇文支行办理相关手续。
在办理过户的过程中，记者还注意到，不管是哪种类型的二手房交易，房主从交易账户中提出房款的前提条件是，拿到房屋权属登记部门向卖房人发放“办结单”。只有卖房人向保证机构提交了“办结单”，保证机构才会通知银行，将“专用账户”内的资金划转给卖房人。
刘先生成为了二手房资金监管后的首位购房人。
