秉承“增长、创新和价值”这一主题，世邦魏理仕在“亚洲国际房地产投资展览会”上展出了为满足客户的精准需求而新近开发的最佳工具和支持系统。

“CBRE Earth”是一款强大的地图资讯分析工具，以全新的方式去整合大量的地产资料、系统和地理实体界面。“CBRE Pulse”是世邦魏理仕开发的另一款软件工具，它基于互联网界面，能够为客户和地产经理提供来自MRI系统的即时资讯。除了在本次“亚洲国际房地产投资展览会”上进行展示新的成果外，世邦魏理仕还将参加一系列演讲。

亚洲市场概览

整个亚洲经济保持强劲的活力，房地产市场业务仍十分活跃。尽管受到欧洲和美国资本市场不稳定性的影响，投资者明年仍会继续在亚洲地区，如日本、大中华区、韩国和印度等主要市场寻求宝贵的发展机会。主要得益于亚洲经济增长和区域内商业发展的推动，所有行业的需求表现依然非常强劲。

尽管中国政府一直采取措施以避免房地产市场出现过热，但市场需求仍然旺盛。此外，持续增长的地产市场有望成为推动中国经济发展的重要经济动力之一。

虽然受中国政府2006年第171号文件和2007年第50号以及130号文件的影响，预期国外投资者仍会对中国市场继续保持强烈的兴趣。为实现房地产项目的租赁价值和资本价值的增长，国外投资者将会探索不同的方式同本地开发商和机构合作。

伴随服务业的持续发展，以及不断增长的农村向城市的人口迁移和国内消费水平的提高，预计中短期内市场将继续对住宅、写字楼、商铺和酒店等需求保持活跃。世邦魏理仕凭借其领先的行业位置，联合潜在的投资伙伴，共同开发市场商机。

印度是亚洲另一个重要的新兴市场。国外投资者普遍认为印度是全球发展最快的经济体之一，印度的房地产市场一直吸引着大量的外资。宽松的投资政策、对住宅和高品质商商铺空间的强烈需求以及经济增长带来的新的市场机遇都使印度的房地产市场变得越来越具有吸引力。

在日本，国内和国际投资者持续对房地产市场表现得非常积极。但最近发生的国际信贷危机导致银行对借贷业务愈发谨慎，为配合房地产收购融资的相关门槛，银行开始紧缩信贷，由此导致大量计划中的交易由于负债融资问题而搁浅。事实上，这只对那些负债资产比率高的投资者带来了影响，大量核心资本依旧推动房地产市场的发展。

机构投资者仍准备将大量资金投向亚洲市场，因此对优质资产的竞争将会继续加剧。预计在中短期内，投资者将对亚洲市场继续表现出浓厚的兴趣。

世邦魏理仕亚太区主席兼首席执行官白礼霆（Rob Blain）表示：“高度扩张的需求和投资业务推动了地区经济的强劲增长，带来了亚洲房地产市场的发展，这再度展现了房地产市场在经济发展中的基础作用。商业房地产仍将成为机构和私人权益资金的投资重点，国际跨境投资资金的活动也达到了高潮。展望未来，伴随着强劲的经济增长和光明的市场前景，我们相信能为在亚洲寻求跨境投资机会的投资者提供服务，以实现未来更高的发展目标。”

白礼霆先生同时指出：“作为公司商业策略的一部分，我们将继续拓展世邦魏理仕在亚洲地区的业务能力，充分把握本地和区域内的市场机会。例如，我们最近收购了一家同我们有着长期合作、在印度三十多个城市拥有业务的同业公司的大部分股权。通过这一举措，世邦魏理仕为亚洲客户服务的能力又迈上了一个新台阶。我们将继续保持为客户提供优质的服务的承诺，在迈进2008年的过程中，继续寻求战略机会来提升自身的业务平台，为客户带来最大的利益。”

世邦魏理仕大中华区总裁兼首席执行官蒲敬思（Chris Brooke）表示：“在大中华区，世邦魏理仕将继续通过建立分支机构来拓展业务。截至2007年底，公司将在大中华区设立14家提供全面服务的分公司。同时，公司还建立了购物中心管理等新的业务线。我们还将提升对住宅业务的服务能力，更全面地满足不断增长的地产市场的需求。世邦魏理仕专注于中国市场的发展，在短期及中长期内，都将积极参与中国地产市场的发展。”