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张欣：房价升降关键在土地供应
SOHO中国有限公司总裁张欣取代其先生潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)出现在房地产论坛上，“《财经》年会今天打出了一个题目叫‘宏观调控后的房地产市场’，据说这个题目吓跑了所有的中国房地产商。叫我来讲的时候，他们说没有中国的房地产商愿意来讲这个题目。”
张欣明确表示，宏观调控以后， 开发商整体来讲非常焦虑，大批准备进入中国、正在酝酿进入中国的外资基金也受到了很大阻碍。
“尽管如此，价格却仍然在上涨。”张欣认为，价格上涨的原因是供求关系。在城市中心好的位置上，人们想购房的需求远远比供应的量要大，这就造成了价格不断上涨。而如果没有大量土地供应出来，控制房价还不会是非常有效的。她说：“如果没有土地供应，我们只是靠行政命令控制价格，还是不会走到一个公平、透明的市场化道路上来。”
