市场扩容？
　　“商业地产刚刚开始”
　　沈阳国际纺织服装城开发有限公司销售总监 黄伯效
  　 沈阳的房地产市场有一种蓄势待发的感觉。沈阳的百货业不是太多了，而是不够；远远没有达到饱和，我认为沈阳目前至少还能容纳6家以上都会大型购物中心。恒隆、万象城等大型购物中心的进入，以及伊势丹、大商新玛特等的入驻，为沈阳的商业地产带来了全新的商业模式。
　　我觉得沈阳的商业地产才刚刚开始。外埠商业地产大鳄的进入必将会对沈阳传统的商业格局产生一定的影响。商业竞争的加剧也会促使本地的商家进一步提升自己，从而带动沈阳的商业地产进入全新的发展阶段。我认为竞争是一件好事，竞争最后走向竞合，最终走向市场细分。
　　“复合业态竞争激烈”
    沈阳胜家准则营销顾问有限公司 策划经理 张芳毅
    华府天地、恒隆斗姆宫项目、万象城、世贸五里河项目这几个复合型商业地产，都位于青年大街沿线并非偶然，我认为这是由项目的地理位置和地价决定的。以上这几个项目都位于沈阳市中心的黄金地段，单纯开发纯商业风险会比较大。开发商也考虑到复合型的商业项目会将风险大大降低。复合型商业项目的集中将会导致市场竞争异常激烈。再加上卓展、西武这两个高端定位的购物中心，青年大街沿线的商业氛围将愈发浓厚，这对于沈阳的市民来说是一件好事。
    地段价值
　　东北汽配商贸中心的旺场核心
    对于准备经营或投资汽配行业的商家来说，实现“旺铺享三生”，不仅靠前瞻性的市场战略，更需要在常规的项目品质、商业配套、人气氛围、发展潜力的分析中捕捉到利润来源的核心，这个核心就是地段价值。地段就是财源，地段就是金矿。
    东北汽配商贸中心雄踞和平区生金宝地，紧临胜利大街、南五马路、沈辽路、建设大路、沈苏快速干道（距桃仙机场仅20分钟车程）等重要交通要道，1000米半径圈拢沈阳南站、客货运站，又是连接百年太原街商圈和南二商圈的黄金纽带。可以说，地段价值决定了效率制胜。
    依托5A级配套标准，东北汽配商贸中心无论从建筑品质、配套设施、交通储运、物业管理、运营环境等方面，都与地段形成了相辅相成的网聚效应。科学的商业布局，突破传统的规划模式，力求达到间间商铺都能截取到最大客流量的需求。多出入口的科学设计，缩短平行采购距离，实现“层层金街，间间旺铺”的商业形式，实现“小地段”优势升值巨大的商铺潜力。扩大了终端商场份额，为商家的永续经营提供多重保障。
　　东北汽配商贸中心重组原南京街汽配的雄厚实力，以全方位、多功能的行业标准，担当起汽配事业在沈阳乃至东北亚地区的发展重任，重塑南京街汽配雄风。凡在东北汽配商贸中心经营的业主均可享受相应的优惠政策。目前，国内知名商家、原南京街汽配龙头企业已潮涌落户。
    戴德梁行
    成立沈阳分公司
    近日，作为国际房地产顾问咨询行业五大行之一的戴德梁行，宣告沈阳分公司成立。这是戴德梁行在大中华区的第15家分公司。戴德梁行大中华区行政总裁张国正先生，华北区主管何衍钧先生、沈阳分公司总经理邹郁先生等代表出席了本次分公司成立庆典活动。
    戴德梁行作为世界顶尖的国际物业顾问公司，业务遍及45个国家140个城市，旗下逾11000名房地产专才为世界各地客户提供国际水平的优质房地产投资及商务解决方案。2004年，戴德梁行取得全国一级房地产评估资质，是唯一一家取得此资格的外资公司。

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