广东省建设厅近期组织了行政执法监察，发现不少城市部分房地产开发企业未取得商品房预售许可证就刊登广告，进行“内部认购”。有关负责人指出，这是违反国家和省预售管理规定的。消费者购买期房时一定要认明售房者是否具有商品房预售许可证，以免上当受骗。 

　　国家《城市房地产管理法》、《广东省房地产开发经营条例》和《广东省商品房预售管理条例》均明确规定，预售商品房时，应取得商品房预售许可证。目前部分开发商未取得商品房预售许可证，以“内部认购”、“内部认订”名义预售房屋的行为属违规行为。省建设厅要求各级主管部门加强检查监督和加大处罚，以免损害消费者合法权益。