住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进

一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要

由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下，《北京市住房资金管

理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人

或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住

房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。