2001年6月8日，沈阳首届房地产交易会举行。
    此次交易会有66家房地产商到会参展，其中的38家有楼盘出售。还组成了富有特色的二手房一条街、家装一条街。交易会期间，商品房交易税从1.5%调到1%，还免去查档费150元、鉴定费130元，免去交易手续费。有关单位还组织了免费看房车，并为消费者举办房产交易的系列咨询讲座。
    市住房资金管理中心到会为买房人提供服务，仅8日到10日的三天时间里，就为160户办理了公积金个人贷款，贷款总额达2200万元。
    会议期间，该中心派出10余名业务骨干，指导贷款户办理交易、抵押等相关手续，帮助贷款户填写材料表格，使之感到十分便利。
    他们还将公积金查询系统带到现场，为1000余人次提供了公积金信息查询服务。
展示会期间，现场房屋成交面积达37.1万平方米，成交额7.56亿元。
这届房地产交易展示会成为当时沈阳举办的规模最大、功能最全、政策最优、形式最活、人数最多、成果最大的一次盛会，突出了“新世纪、新沈阳、新住宅”的主题，体现了“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的宗旨，进一步繁荣和活跃了房地产二、三级市场，对全市经济的发展将产生积极、深远的影响。

沈阳首届冬季房地产交易会

    房展会优惠政策

    1、在冬季房展会上现场交易认证，购房者都可享受到与春、秋房交会同样的政府补贴。
    2、参展的118座楼盘，推出了不同的促销、优惠政策，降价幅度最大的达到200元/平方米。  
    3、房展会推出“购房抽奖活动”，最高奖金高达6.1万元。

03年沈阳房交会爆出五大看点

　　年年岁岁花相似，岁岁年年“会”不同。昨日开幕的中国沈阳第六届房地产交易会盛况空前，本次房交会与前五届相比，除了规模最大以外，它还以特色楼盘、新的理念等五大亮点抢夺人们眼球。

　　ＮＯ．1　楼盘集中展示

　　此届房交会的一大亮点就是“浑南展区”，众多参观者汇集到那里，面对精致、靓丽的楼盘模型指指点点，表现出极大兴趣。

　　“作为寄托明日沈城希望的浑南新区，自然有其得天独厚的地方，开发商大片开发楼盘自然会得到丰厚的回报。”一位业内人士称。

　　据了解，浑南新区依托国家级高新技术产业开发区，随着浑南各项市政配套设施的进一步发展，到浑南购房、投资已经纳入许多沈城人的选择。

　　为了更充分体现浑南楼盘的魅力，组织者还总结出“入主”浑南几大理由：道路四通八达，隔水相望母城、绿化生态湿地、高新产业、配套设施完善、高品质住宅。

　　ＮＯ．2　二手房将受宠

　　今年上半年，沈阳市二手房交易面积252万平方米，交易额38亿元，同比增长48％、52％。在这样的形势下，本次房交会共推介“二手房”房源40万平方米，房屋5000余套。记者注意到房交会上关注二手房的人特别多。房交会工作人员分析说：“二手房交易肯定会非常火爆。”

　　ＮＯ．3　主打健康理念

　　记者注意到，这届房交会比以往更注重理念。开发商在自己楼盘展区内，几乎都打出了“健康理念”。楼盘模型的沙盘上，绿色满目。采光、通风、绿化等有助于居住者身心健康的因素成为购房的前提。事实上，健康住宅已成为本届房交会的主旋律。开发商正是抓住了购房者不断提升需求的心理，大打健康理念牌，以吸引参观者的目光。

　　“在价格、户型、地段等以往购房的硬性因素基础上，现在人们更看重环境、绿化、空气、空间等健康因素，说明沈城人提升了住房观念，朝着更高层次发展。”一位房地产商如此评价这届房交会所体现出的趋势。

　　ＮＯ．4　展会功能延伸

　　此次房交会凸显成熟一面，除房地产展区外，建材、装饰等相关行业纷纷加盟。可以说，第六届房交会的内容已经覆盖了房地产经济的基本方面，房交会从“大一统”式的集市正走向分门别类的“超市”，昭示着一场深刻的变迁正在发生。“这才叫规模效应，谁家买房子不需要这些东西啊！”一个卖家具的业主称。

　　ＮＯ．5　注重树立形象

　　对于一部分开发商来说，房交会现场的成交量已经不再是开发商参会的惟一目的。通过房交会扩大楼盘影响，为其在沈阳市场长期发展奠定基础，是很多开发商参加房交会的真正用意。一位业内人士说：“房交会已经成为我们行业的盛会，谁也不愿意被落下，除了成交额外，我们还非常重视形象推广，扩大知名度，树立良好的企业形象。”

04年永不落幕的房交会MADEIN沈阳

        中国·沈阳第七届房地产交易展示会于5月19日告一段落。但其影响决不局限于几个单调的数字上，更多的是预示着沈阳楼市更加繁荣的明天将从房交会这张城市的名片中开始。

　　在沈阳，能够让政府如此重视、让参展企业如此关注、让普通市民如此企盼，非房交会莫属。中国·沈阳第七届房地产交易展示会的成功召开再次昭示了古老沈城的激情与魅力。

　　时代赋予机会，更赋予责任，繁荣的沈阳楼市无疑正扮演着复兴沈阳的英雄角色。

　　回眸：数据本身的价值

　　为将“房交会”打造成沈阳的城市名片，本届房交会首次面向社会公开招标确定执行单位，首次在“沈阳房产超市”设立分会场、首次在房交会主会场开设二手房源场馆、首次在房交会期间举办东北地区房地产行业交流盛会。

　　据大会组委会统计，本届房交会实现房屋交易面积202万平方米，签约额逾50亿元。其中，商品房签约面积98万平方米，存量房签约面积104万平方米，签约总额再次刷新沈阳房交会的历史纪录，展会期间共发出观展直通车7086台次，观展市民近50万，发放公积金贷款2200余万元。

　　本届房交会上，感受最深的就是开发企业更加注重打造自身品牌形象，香格·蔚蓝以其大气、独特的场景，吸引了众多市民驻足观看；万科四季花城更是以其过硬的品牌效应和舒适、平实的布展，赢得广大购房者的青睐，沈阳巨臣房屋开发公司开发的“友谊城·青苹果住区”项目，把面积分别为76平方米和54平方米的样板房按1：1的比例“盖”到现场，成为本届房交会最大的亮点。

　　繁荣：在城市的每一个角落

　　以大东区、东陵区为主的东部地产在沈城楼市中的表现一向比较低调，近两年棚户区改造和商品房开发的同步推进，使城东土地的活力逐步释放。继瑞士家园、万科金色家园、莱茵河畔等项目之后，八王寺地区又一占地面积近40万平方米土地摆上拍卖日程。据了解，包括广州某著名房产开发企业在内的十余家开发商都表示了浓厚的兴趣，以沈阳第五中学为核心的周边地区，随着四海花园、鸿基园等项目的建成而率先形成了新的居住生活区；欢乐人家、中房基安花园、保利花园落户东陵西路则把城东地产的居住概念引向了城市边缘；钟情山水的沈阳奥林匹克花园干脆把消费者的目光引向了棋盘山。

　　去年以来，沈阳铁西新区绿化、亮化工程业绩卓著，城市面貌明显改善。占据铁西区整个版图约40%的工业企业全部搬迁，腾挪出了大量土地，土地优势的巨大动力使更多的开发资金流向这里。

　　随着友谊城等项目的开盘热销，正将西部地产带入到一个全新的发展阶段。

　　浑南新区的政策倾斜已经维持了相当一段时间，以此为基础的高水准城市规划，使其从起点上就领先一步。2003年政府投入大量资金进行基础设施建设，一座新城逐渐崛起，其间的房地产项目也随之成了楼市焦点。

　　城北地产开发模式是稳扎稳打，层层推进，开发商们表示，虽然城北的生存压力大，但仍然抵不过这方土地市场规范化的吸引力。

　　展望：房产投资时代的开始

　　在沈阳房产投资市场未被认知之前，房产投资行为就已经存在，只不过参与者人数相对较少，投资方法也仅限于低买高卖获取利益。

　　对于投资者而言，相对安全、收益高、流动性好是选择投资产品最重要的三个因素。

　　在房交会现场，记者采访了炒房一族的代表林先生，他说，1996年前后，自己开始从事房产中介服务，后来随着公司发展的需要，开始代理一些地产项目的销售，因为对市场动向把握比较好，对于一些新上市的项目，在对其进行认真分析后，自己出钱购买了几套，出于资金周转的考虑，往往采用短、平、快的策略，虽然投资行为过于原始，但对于闲钱不多的投资者来讲是一个很不错的投资方法。

　　另外初次置业的市民即便是买房自住，也会盘算项目是否具有升值潜力、投资价值，并将其作为最终落单的附加条件。有些项目为了能够吸引投资者的注意，推出了“旧房换新房”的业务，其目的就是通过银行抵押贷款的形式获得投资所必需的资金。

　　沈阳楼市从2002年末开始，随着市场需求的多元化，使得产品分类更加细致，商住楼、酒店式公寓、产权式酒店、商铺等新产品陆续走向市场，投资者投资产品方向变得更加明确，投资分析更加合理、科学，房产投资已经不单单是个别人的行为，而逐渐发展成为一种产业行为，丰富多样的房产产品的出现为大众房产投资市场的形成奠定了很好的基础。

       中国沈阳第八届房交会将于明日拉开帷幕。在本届房交会上，４０万平方米的“政府补贴房”将首次与百姓见面，可以更大程度地满足部分低收入家庭的买房需求。

       同时，在参展楼盘中，３８００元以下的中低价位的楼盘占八成。组委会的相关负责人预测，这次房交会将满足更多老百姓的买房需求。

       房交会组委会宣布，本届房交会参展楼盘共１２５座，其中高价位的楼盘有２７家，占参展楼盘的２１．６％，比上届房交会下降了１５％；中、低价位的楼盘有９８家，占参展楼盘的７８．４％，比上届房交会上升了１５％。对于更多的市民来说，这次房交会上的房子价格不再像过去那样“高不可攀”了。

05年中国•沈阳第九届房地产交易展示会

       本届房产会由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办，继续秉承“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的办会宗旨。为体现市房产局开展的保持共产党员先进性教育成果，真正做到“权为民用，情为民所系，利为民所谋”，市房产局精心打造“房交会”这一品牌，确定以“活力房产，和谐沈阳”为主题，着力打造“新特点、新亮点、新增长点”的展会“三新”特色。推出新亮点——推出亲民举措，通过举办五大主题活动，邀请房地产市场管理部门、各办事服务机构、参展企业推出亲民、利民、便民的新举措；创出新特点——展会运营实现展会宣传系统化、展会机构专业化、展会布局标准化、展会保全规范化的四个突破；实现新增长点——展会签约成交金额再创历史新高。以达到进一步提高沈阳房地产业的知名度，凸显其持续、快速、健康发展态势的实际功效。

       展会参展房地产开发企业92家，参展楼盘103座，参展普通住宅面积1600万平方米；参展经纪机构、金融机构15家；家居、家装等房地产配套企业18家；市区两级房产和财政等办事机构22家。
为充分发挥沈阳“房交会”对周边城市的辐射作用，吸引外埠市民来沈购房定居，促进以沈阳为中心的大经济圈的形成，本届“房交会”组委会分别于4月初，在铁岭、辽阳‘抚顺、本溪、盘锦、鞍山六个城市举办了“沈阳房交会分会场巡展活动”本次活动是继2003年沈阳房交会辽宁中部城市巡展后，在一次面向辽宁中部城市推介沈阳房地产市场。通过举办巡展活动，吸引了外埠市民的广泛关注，将进一步扩大沈阳房地产市场的影响，促进城市间房地产业的联动发展。
       为充分发挥沈阳“房交会”对周边城市的辐射作用，吸引外埠市民来沈购房定居，促进以沈阳为中心的大经济圈的形成，本届“房交会”组委会分别于4月初，在铁岭、辽阳‘抚顺、本溪、盘锦、鞍山六个城市举办了“沈阳房交会分会场巡展活动”本次活动是继2003年沈阳房交会辽宁中部城市巡展后，在一次面向辽宁中部城市推介沈阳房地产市场。通过举办巡展活动，吸引了外埠市民的广泛关注，将进一步扩大沈阳房地产市场的影响，促进城市间房地产业的联动发展。

       为方便广大市民“房交会”期间观展，将继续举办“百万市民看房展”活动，组委会将租用300台大客车，在市政府广场、金夏广场等市区14个发车点免费接送市民观展。另外，在“房交会”现场还将举办“百姓购房意向”调查活动，征集百姓购房信息，引导百姓住房消费。相信本届“房交会”在市委、市政府的正确领导下，在社会各界的积极支持和共同参与下，一定能够办成辽沈地区的房地产业盛会，使更多的居民在“房交会”上实现自己的安居梦。

        房交会上，购买普通住房可以享受种种优惠，据介绍，个人购买新建普通住房面积不超过120平方米的，将享按建筑面积每平方米20元的补助资金；此外，存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；房地产证明费减半收取，即50元/件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。

06年沈阳春季房交会优惠

        冬季房交会11月24日至26日举办；参展开发商卖房必须低于平时的售价。
       房交会组委会推出“购房奖励活动”。冬季房交会期间，购买参展开发商让利销售住宅的消费者，经市房产局合同备案处认证或在网上合同备案后，均可参加奖励活动。活动总奖励金额19万元，购房最高可得1万元的奖励。
        沈阳市房产局透露：本次房交会将延续此前房交会所有的优惠政策。
       所有参加展会的房屋开发商按照主办方的要求，在会场销售新商品房的时候，价格必须低于参加房交前的平时售价，这个幅度在几十元至100元之间。 

06年沈阳秋季房交会优惠

       不同面积优惠不一

       个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发补助资金；

       个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发补助资金；

       个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发补助资金；

       卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

      存量住房（即二手房）交易手续费减半收取，即3元/平方米；

      个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件；

      个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。

07年沈阳春季房交会

      “中国·沈阳2007春季房地产展示交易会”定于4月19日至23日，在沈阳（国际）会展中心举办。本届房交会继续实行以鼓励普通住房消费者为主的优惠政策。

　　个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米补助20元；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米补助15元；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米补助10元；卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

　　对个人出售取得产权不足5年、交易面积90平方米以下（含90平方米）的存量普通自用住宅给予适当补助。即：个人出售存量住宅成交单价2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；成交单价在1500元—2000元/平方米之间的，补助标准为56.25元/平方米；成交单价1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。

　　另外，存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件；个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。 

 07年冬季房交会优惠政策

　　现场购房的市民，可以享受到和春、秋两季房交会一样的优惠政策，每平方米获得10元-20元的补助。而且还有机会参加抽奖，获得1000元-2000元的奖励。

　　房交会期间，对个人出售取得产权不足5年、交易面积90平方米以下(含90平方米)并符合一定条件的存量普通自用住宅给予补助。

　　存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米。个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。

08年中国·沈阳春季房交会

        2008年4月17日至21日，由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办的“中国·沈阳2008春季房地产展示交易会”将在沈阳（国际）会展中心正式拉开帷幕。与以往不同的是，按照国家加强房地产市场宏观调控精神，本届房交会取消了展会购房补贴政策。

        本届房交会组委会将出资50万元设立展会购房摇大奖活动。据了解，沈阳房交会购房摇大奖活动在以往的房交会上举办过数次，此活动自推出以来，已经得到了广大购房消费者的充分认可，买房还可获奖的好运已经从最初在房交会期间买房时的惊喜成为今天消费者尤其是在房交会上购房的消费者的一种期待。曾经在房交会上买房并获得大奖的张女士欣喜的告诉记者，买房子是家人盼望已久的一件事情，而房交会上选房信息全、参展企业信誉好是老百姓都认可的观念，就在去年的房交会上，经过家人的慎重选择和商议，张女士决定在房交会上选购一处理想的房子，令人惊喜的是，在买房的同时，张女士还幸运的抽中了房交会组委会提供的购房大奖，成为房交会购房摇奖活动的受益者。

       据春交会组委会相关负责人介绍，本届房交会组委会出资50万元奖励在展会上购房的消费者，即本届房交会期间，凡购买参展商商品住宅的消费者，经参展房地产开发企业认定后，都可参加摇奖活动，并有机会赢得购房大奖。摇取奖励的，凭商品房购房发票（足额交款）或产权证即可到组委会领取奖金。对此，有开发商表示，往年，消费者到房交会上选房一是认可房交会的品牌效应，对参展企业非常信任，二是参展楼盘都会适时推出一些优惠政策以吸引消费者，但在今年的房交会上，消费者不但可以继续享受这些优惠政策，还将享受到组委会购房大奖，亲身体会到房交会利民、惠民的服务功能，让房交会真正成为“老百姓的展会”。

        消费者买房可抽奖，开发商参展更可获殊荣，据悉，本届展会还将开展“最受百姓关注楼盘”评选活动，由组委会向观展市民发放《最受百姓关注楼盘评选表》，实行有奖征集评选。观展市民按组委会制作的以房屋价格、户型、环境、服务等为主要内容的评选表逐项填写后即可获取摇奖资格，奖品将以物质奖励为主。“最受百姓关注楼盘”评选活动将最终选出以中低价位、中小户型为代表的“最受百姓关注楼盘”20个，评选结果将由组委会在沈城主流报媒公示，并由沈阳市房产局和房交会组委会颁发奖牌。

        此外，为使消费者更详细的了解今年沈阳房地产走势，4月1日至17日期间，以“提升房交会展会品牌，促进房地产市场发展”为主题的沈阳房交会品牌研讨会将适时举办，届时将邀请知名学者，房地产行业主管部门和会展行业管理者，房地产开发企业代表，市、区人大代表，各级劳动模范，新闻媒体代表参加，围绕沈阳房交会市场导向、资源整合、宣传展示、信息传播、供需交流、便民服务六大功能“的主题，开展沈阳房交会品牌功能挖掘与研讨，有意向的住房消费者代表也可报名参加此项活动。

        据了解，本届房交会将在主会场沈阳（国际）会展中心推出7大展馆，总面积达3万平方米。拟组织参展单位190家，其中房地产开发企业100家，此外，本届展会将吸纳由抚顺市房地产主管部门推介的抚顺市优秀住宅项目参加展会，实现沈抚两市房地产市场资源有效互动，实现辽宁中部城市房地产市场合作发展。组委会相关负责人介绍，本届房交会仍将秉承“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的办会宗旨，以“活力房产服务民生”为主题，重点展示沈阳房交会服务经济、服务民生、服务和谐社会的展会功能.展会将继续实行预展、主展、巡展“一会三展”的展览模式，继续推行并不断完善沈阳房交会的各项便民服务举措，广泛宣传、大力推介参展楼盘，搭建沈阳房交会沈抚同城化展示平台。